5、国家政策规定光伏发电分布式电站补贴如下：

《国家发展和改革委员会文件》、文件号：【2013】1638号，其中详细明确了：光伏发电项目，自投入运营起执行标杆上网电价或电价补贴标准，期限原则上为20年。

6、 上海市地方补贴如下：

上海发改委印发《可再生能源和新能源发展专项资金扶持办法》、文件号：

【2016】136号，其中详细明确了：分布式光伏发电：工、商业用户为0.25元/千瓦时，学校用户为0.55元/千瓦时，个人、养老院等享受优惠电价用户为0.4元/千瓦时。

所以根据以上的优势来看，利用闲置别墅屋顶投资光伏发电产业，能够很好的利用太阳能分散性，灵活性等特性，从长期投资来说经济性较好。不仅能够发电自用节约电费，同时享受比较高的国家地方补贴收益。经济效益和社会效益能够完美结合。相比较地面电站来说有较大优势，可根据用户需求和屋顶面积的大小来确定装机容量。