限制农房成为别墅主要因素是什么呢？光伏发电，它带有着新科技、新能源的标签，可以大幅度提高房子的现代性 ，一跃迈过农房的槛，家用光伏发电别墅成为令人羡慕的别墅。

我们都很羡慕城郊和农村，可以有宅基地，建一栋独立产权的房子，不受楼房限制，想怎么折腾怎么折腾。不过我们自建的独门独院到底是农房还是别墅，还是很大差距的 ，有人家把自家房子弄成了别墅，而有人家还是农房。

如何区别农房别墅，最主要是看房子装修和现代性，如果一切家庭设备都处在农村时代，那么就是农房了，稍微用心点装修，加入一些现代的设计和规划，就可以变为别墅！

蓝色的光伏板在太阳下，源源不断提供清洁能源，采用“自发自用、余电上网”的模式，自家用不完的电，还能卖给国家，成为一座小型的发电站。

我们的房子安装光伏电站后，化身为节能减排建筑，成为了一座会发电的房子，就不是一栋普通的民房的，应该称为“别墅”了。

我们的独栋房子大多是水泥或者瓦屋顶，一到夏季就燥热难忍。很多人选择在顶楼安装光伏阳光房，屋顶光伏可以有效降低楼下的室温，打造一片舒适空间。

不管什么季节，我们都能在光伏阳光房下，养养花、种种菜，摆上茶几摇椅，就能惬意的欣赏着楼顶风景了。这才是我们想要的独栋别墅。

最重要的是，屋顶光伏还是一项稳赚不赔的投资。一次性投资几万元，就能安装一套家庭光伏系统，长期使用25年，只需5-8年就能收回成本。屋顶也会“钱生钱”，我们只要躺着就能赚钱了。